Характеристики склада
<p>
<img width="26" alt="01 (9).jpg" src="/upload/medialibrary/bf3/xr9n0sg0y9q56lxf6kduq8sikdcx640h/01-_9_.jpg" height="20" title="01 (9).jpg" style="margin-bottom: 5px;"> Площадь здания 288 м2.
</p>
<p>
<img width="26" alt="01 (10).jpg" src="/upload/medialibrary/bf9/6vx1ufi3zb2nbmpbv9vmbqnciyypnolh/01-_10_.jpg" height="20" title="01 (10).jpg" style="margin-bottom: 5px;"> Площадь участка: 12,9 сотки (земля в собственности).
</p>
<p>
<img width="26" alt="01 (2).jpg" src="/upload/medialibrary/62d/o98417tu63iefcchwbemu6kg7lxjq8yy/01-_2_.jpg" height="20" title="01 (2).jpg" style="margin-bottom: 5px;"> Линейные размеры здания: 12x24 м.
</p>
<p>
<img width="26" alt="01 (15).jpg" src="/upload/medialibrary/928/bf3kpt0nwpsmnqq6xhm5e7g2es5qeiwb/01-_15_.jpg" height="20" title="01 (15).jpg" style="margin-bottom: 5px;"> Трехслойные сендвич-панели 1-го класса толщиной 120мм.
</p>
<p>
<img width="26" alt="01 (13).jpg" src="/upload/medialibrary/933/oyrwvieaovpvjeo69css0v7p6uk5h2wl/01-_13_.jpg" height="20" title="01 (13).jpg" style="margin-bottom: 5px;"> Ж/б фундамент и каркас металлический. Утепленная цокольная балка. Нагрузки по нормативам 3го снегового района.
</p>
<p>
<img width="26" alt="01-(9)6.jpg" src="/upload/medialibrary/25e/9t3evijun1l9jfyv9du3o677z3ptuh39/01_9_6.jpg" height="20" title="01-(9)6.jpg" style="margin-bottom: 5px;"> Загрузка: ворота с доступом на «нулевом» уровне — удобно для заезда любой техники внутрь.
</p>
<p>
<img width="26" alt="01 (4).jpg" src="/upload/medialibrary/071/h39m6t1msjreopqv3siz3ixenx1vq68j/01-_4_.jpg" height="20" title="01 (4).jpg" style="margin-bottom: 5px;"> Электричество 16 КВт.
</p>
<p>
<img width="26" alt="345765756.jpg" src="/upload/medialibrary/dbd/iihwi70wem0zdw87fn1dj5dsko02bei2/345765756.jpg" height="20" title="345765756.jpg" style="margin-bottom: 5px;"> Газ - среднего давления по границе участка.
</p>
<p>
<img width="26" alt="Ресурс 7-8.png" src="/upload/medialibrary/0bc/n18yvarn9wlctslsy18zdba2n079nz61/Resurs-7_8.png" height="25" title="Ресурс 7-8.png" style="margin-bottom: 5px;"> Сталефибробетонный ровный пол, нагрузка не менее 3,5 тонн/кв.м (подходит для тяжелого оборудования и стеллажей).
</p>
<p>
<img width="26" alt="34534563.jpg" src="/upload/medialibrary/7a4/d05aug5xfrlxyem70znnvydwqfc60vdl/34534563.jpg" height="20" title="34534563.jpg" style="margin-bottom: 5px;"> Шаг колонн 6 метров по периметру здания. Внутри здания отсутствуют колонны или перегородки.
</p>
<p>
<img width="26" alt="01 (14).jpg" src="/upload/medialibrary/b88/9a8d5iohono5co4fdtlfctn1kkislul9/01-_14_.jpg" height="20" title="01 (14).jpg" style="margin-bottom: 5px;"> 6 метров чистовая высота потолка (от пола до балки — максимум полезной площади).
</p>
<p>
<img width="26" alt="01 (16).jpg" src="/upload/medialibrary/d4c/7llw2vua2amxosqwkrv9kqwvt9pr0mfh/01-_16_.jpg" height="20" title="01 (16).jpg" style="margin-bottom: 5px;"> Плоская неэксплуатируемая кровля с мембраной Thermofol U15 TM Bauder (пр-во Германия) или аналог.
</p>
<p>
1) Верхний теплоизоляционный материал толщиной 50 мм ТехноРУФ В ПРОФ или Rockwool Руф Баттс В Экстра (или аналог) – плотность не менее 180 кг/м3;
</p>
<p>
2) Нижний теплоизоляционный материал толщиной 100 мм ТехноРУФ Н ПРОФ или Rockwool Руф Баттс Н Оптима (или аналог) – плотность не менее 100 кг/м3.
</p>
<p>
<img width="26" alt="01 (12).jpg" src="/upload/medialibrary/707/ptma9pncx8egjb7ty757x2otgug71kwl/01-_12_.jpg" height="20" title="01 (12).jpg" style="margin-bottom: 5px;"> Инженерные сети подведены к зданию (водоснабжение, канализация ливневая и хозбытовая).
</p>
<p>
<img width="20" alt="Ресурс 6-8.png" src="/upload/medialibrary/3fd/xbpi3xmdd604u4lpn31mbicfvh0pxbnr/Resurs-6_8.png" height="20" title="Ресурс 6-8.png" style="margin-bottom: 5px;"> Установлены автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией и противопожарные ёмкости на внутренней территории парка.
</p>
<h5>Готовность объекта: <b>3 квартал 2026 года</b></h5>
<br>
<br>
<hr>
<h2>О ПЛП «Лиханов Балашиха»</h2>
<p>
✅Инфраструктура промышленно-логистического парка
</p>
<p>
Участок полностью готов к эксплуатации:<br>
✔️Проведены внутриплощадочные сети электроснабжения;<br>
✔️Магистральный газ среднего давления по границе участка;<br>
✔️Готовые заезды на каждый участок;<br>
✔️Дороги: Внутрипарковые дороги из аэродромных плит «ПАГ-14» (нагрузка до 45 тонн) гарантируют долговечность и доступ большегрузов в любую погоду;<br>
✔️Высокоскоростной интернет (оптоволокно).
</p>
<p>
✅Безопасность
</p>
<p>
Территория парка (17,91 га) имеет закрытый периметр:<br>
✔️КПП со шлагбаумами<br>
✔️Круглосуточная охрана<br>
✔️Система видеонаблюдения<br>
</p>
<p>
✅Стратегическая локация
</p>
<p>
ПЛП «Лиханов Балашиха» расположен максимально удобно для логистики Восточного направления:<br>
✔️12 км до трассы М12<br>
✔️4,5 км до выезда на Носовихинское шоссе<br>
✔️19 км от МКАД<br>
✔️27 км от ЦКАД<br>
✔️17 км от метро «Некрасовка»<br>
✔️В ближайшие 5 лет планируется строительство развязки с М12 «Москва-Казань»<br>
</p>
<p>
✅Окружение и Кадры
</p>
<p>
Огромный плюс для работодателя:<br>
✔️В радиусе доступности проживает 550 000 человек (80% с высшим образованием).<br>
✔️Рядом работает более 10 000 предприятий — отличная база для b2b-клиентов и поставщиков.
</p>
<h5>⭐Преимущества РЕАЛ ИНДАСТРИАЛ</h5>
<p>
✔️Земельный участок в собственности. Удобная форма собственности: отдельно участок, отдельно здание.<br>
✔️Возможность постройки новых дополнительных строений на своем участке.<br>
✔️Возможность реконструкции существующего здания по необходимости.<br>
✔️Возможность отделения части производственно-складского здания по офис, и наоборот.<br>
✔️Закрытый периметр и ограничение доступа посторонних на территорию своего земельного участка и здания.<br>
✔️Ограничение доступа посторонних на территорию своего земельного участка и здания.<br>
✔️Возможность самостоятельно разделять потоки загрузки и разгрузки товаров.<br>
✔️Своя собственная закрытая парковка для грузового и легкового автотранспорта на каждом участке.<br>
✔️Автономные сети водоснажбения и канализации оптимизируют коммунальные расходы.<br>
✔️Ликвидность: Формат РЕАЛ ИНДАСТРИАЛ легко сдать в аренду или перепродать благодаря универсальности помещения, актуальным размерами и характеристикам.<br>
</p>
<p>
Эффективное решение для бизнеса на собственном участке. Идеальная логистика и коммуникации.
</p>
<p>
Современное производственно-складское здание класса B в уникальном формате <b>РЕАЛ ИНДАСТРИАЛ</b> (REAL INDUSTRIAL). Здание расположено в развивающемся промышленно-логистическом парке «Лиханов Балашиха» от «Реалитек».
</p>
<p>
⭐Формат <b>REAL INDUSTRIAL</b>: продуманная эффективность
Это современное одноэтажное строение, специально спроектированное для малого и среднего бизнеса, легкого производства и городской логистики.
</p>
