Старт продаж

Индустриальный парк
Морозов Орехово-Зуево

Индустриальный парк с центральными коммуникациями (магистральный газ, возможность подключения электричества мощностью до 50 МВт).

Участки в индустриальном парке подходят под организацию производства.

Категория земли: земли промышленности. Вид разрешенного использования: производственная деятельность.

от 65 000 ₽ / сот.

О проекте

Индустриальный парк Морозов Орехово-Зуево

Земельные участки в индустриальном парке «Морозов Орехово-Зуево» — от 30 соток!
Прямая продажа от собственника, без комиссии!

Идеально для бизнеса:
Расположенный в Московской области между Орехово-Зуево и Ликино-Дулево, парк «Морозов» — это современная промышленная площадка с готовой инфраструктурой. Участки от 30 соток до 20 га в первой очереди идеально подходят для производства, логистики или складских комплексов.

Ключевые преимущества:
✅ Мощная инфраструктура:

  • Электричество: до 50 МВт .
  • Магистральный газ, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение.
  • Прочные аэродромные плиты ПАГ-14 на дорогах — выдерживают экстремальные нагрузки.
  • На восточной стороне парка расположена Узловая внеклассная сортировочная железнодорожная станция Орехово – пересечение Горьковского направления МЖД и Большого кольца МЖД – одна из крупнейших сортировочных станций Европы и России наряду с Бекасово-Сортировочное.
  • Уже получены ТУ на железнодорожной ветку.

✅ Безопасность и контроль:

  • Закрытый периметр, КПП с шлагбаумами.
  • Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

✅ Транспортная доступность:

  • Парк находится на первой линии А108 (вторая бетонка)
  • 20 км до М12 (25 мин), 30 км до ЦКАД (30 мин), 77 км до МКАД (65 мин).
  • 10 минут до Носовихинского шоссе, 5-30 минут до ближайших городов.
  • Планируемая железнодорожная ветка от станции Орехово-Зуево (Большое кольцо МЖД).

Перспективы развития:

  • Первая очередь уже запущена — участки на 1-й линии трассы А108.
  • Вторая и третья очереди (до 2028 г.) расширят парк до 130 га с контейнерным терминалом и логистическим хабом.

Почему стоит выбрать «Морозов Орехово-Зуево»?

  • Готовые коммуникации — экономия времени и средств на подключение.
  • Стратегическое расположение — удобный выезд на ключевые трассы (М5, М7, М12, А108).
  • Профессиональная застройка парка от компании Реалитек — гарантия качества и надёжности.

Успейте забронировать участок!

Прямые контакты собственника — быстрое оформление, выгодные условия!

P.S. Территория парка уже востребована среди крупных игроков. Не упустите шанс вложить средства в проект с высоким потенциалом роста!

Документы и детали

Адрес
Московская область, Орехово-Зуевский городской округ, Индустриальный парк Морозов Орехово-Зуево
Шоссе
Горьковское ш., Носовихинское ш.
Расстояние
77 км от МКАД
Площадь проекта
72,83 га
Площадь участков
от 32 сот. до 200 га
Тип
Greenfield
Категория
Земли промышленности
ВРИ
Производственная деятельность

Расположение и план

  • Старт продаж
  • Осталось 33 участка
  • План объекта
  • Инфраструктура
  • Как добраться
  • Свободен
  • Забронирован
  • Продан

Основные параметры

  • 34 участка (от 32 сот. до 200 га)
  • Электричество до 50 МВт
  • Магистральный газ среднего давления
  • Дороги ПАГ-14 ГОСТ
  • Готовый заезд на участок
  • Высокоскоростной интернет
Номер
Площадь
Общая стоимость
Стоимость за ед.
Статус участка
Участок №1
2.89 га
60 618 600 ₽
210 000 ₽ / сот.
Свободно
Подробнее
Участок №2
2.25 га
47 229 000 ₽
210 000 ₽ / сот.
Свободно
Подробнее
Участок №3
40 сот.
8 305 500 ₽
210 000 ₽ / сот.
Свободно
Подробнее
Участок №4
32 сот.
6 615 000 ₽
210 000 ₽ / сот.
Свободно
Подробнее
Участок №5
32 сот.
6 615 000 ₽
210 000 ₽ / сот.
Свободно
Подробнее
Участок №6
32 сот.
6 615 000 ₽
210 000 ₽ / сот.
Свободно
Подробнее
Участок №7
32 сот.
6 615 000 ₽
210 000 ₽ / сот.
Свободно
Подробнее
Участок №8
32 сот.
6 615 000 ₽
210 000 ₽ / сот.
Свободно
Подробнее
Участок №9
32 сот.
6 615 000 ₽
210 000 ₽ / сот.
Свободно
Подробнее
Участок №10
32 сот.
6 615 000 ₽
210 000 ₽ / сот.
Свободно
Подробнее
Участок №11
32 сот.
6 615 000 ₽
210 000 ₽ / сот.
Свободно
Подробнее
Участок №12
48 сот.
10 151 400 ₽
210 000 ₽ / сот.
Свободно
Подробнее
Участок №13
88 сот.
18 528 300 ₽
210 000 ₽ / сот.
Свободно
Подробнее
Участок №14
79 сот.
16 650 900 ₽
210 000 ₽ / сот.
Свободно
Подробнее
Участок №15
51 сот.
10 630 200 ₽
210 000 ₽ / сот.
Свободно
Подробнее
Участок №16
47 сот.
9 882 600 ₽
210 000 ₽ / сот.
Свободно
Подробнее
Участок №17
47 сот.
9 853 200 ₽
210 000 ₽ / сот.
Свободно
Подробнее
Участок №18
47 сот.
9 809 100 ₽
210 000 ₽ / сот.
Свободно
Подробнее
Участок №19
47 сот.
9 853 200 ₽
210 000 ₽ / сот.
Свободно
Подробнее
Участок №20
40 сот.
8 326 500 ₽
210 000 ₽ / сот.
Свободно
Подробнее
Участок №21
40 сот.
8 416 800 ₽
210 000 ₽ / сот.
Свободно
Подробнее
Участок №22
41 сот.
8 515 500 ₽
210 000 ₽ / сот.
Свободно
Подробнее
Участок №23
41 сот.
8 628 900 ₽
210 000 ₽ / сот.
Свободно
Подробнее
Участок №24
42 сот.
8 763 300 ₽
210 000 ₽ / сот.
Свободно
Подробнее
Участок №25
90 сот.
18 984 000 ₽
210 000 ₽ / сот.
Свободно
Подробнее
Участок №26
35 сот.
7 245 000 ₽
210 000 ₽ / сот.
Свободно
Подробнее
Участок №27
44 сот.
11 037 500 ₽
250 000 ₽ / сот.
Свободно
Подробнее
Участок №28
2.61 га
65 212 500 ₽
250 000 ₽ / сот.
Свободно
Подробнее
Участок №29
1.28 га
26 838 000 ₽
210 000 ₽ / сот.
Свободно
Подробнее
Участок №30
84 сот.
17 614 800 ₽
210 000 ₽ / сот.
Свободно
Подробнее
Участок №302
100 га
800 000 000 ₽
80 000 ₽ / сот.
Свободно
Подробнее
Участок №303
200 га
1 300 000 000 ₽
65 000 ₽ / сот.
Свободно
Подробнее
Участок №302
50 га
400 000 000 ₽
80 000 ₽ / сот.
Свободно
Подробнее

Обратная связь

Оставить заявку

Заинтересовало предложение, но остались вопросы? Вы можете оставить ваши контактные данные в форме ниже. Перезвоним в течение 15 минут.

О нас

Разрабатываем инвестиционные проекты от идеи до полной реализации, создаем индустриальные парки и реализуем промышленную, складскую и коммерческую недвижимость

  • 11
    Лет опыта в инвестиционных проектах коммерческой недвижимости
  • 200+
    Объектов в развитии
  • 300+
    Реализованных участков в индустриальных парках, га

Помощь менеджера

Опытный менеджер поможет подобрать оптимальное решение для вашего бизнеса среди наших проектов