Земельные участки в индустриальном парке «Морозов Орехово-Зуево» — от 30 соток!
Прямая продажа от собственника, без комиссии!
Идеально для бизнеса:
Расположенный в Московской области между Орехово-Зуево и Ликино-Дулево, парк «Морозов» — это современная промышленная площадка с готовой инфраструктурой. Участки от 30 соток до 20 га в первой очереди идеально подходят для производства, логистики или складских комплексов.
Ключевые преимущества:
✅ Мощная инфраструктура:
- Электричество: до 50 МВт .
- Водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение.
- Прочные аэродромные плиты ПАГ-14 на дорогах — выдерживают экстремальные нагрузки.
- На восточной стороне парка расположена Узловая внеклассная сортировочная железнодорожная станция Орехово – пересечение Горьковского направления МЖД и Большого кольца МЖД – одна из крупнейших сортировочных станций Европы и России наряду с Бекасово-Сортировочное.
- Уже получены ТУ на железнодорожной ветку.
- Магистральный газ проложен по границе парка; подключение — после определения потребностей резидентов.
✅ Безопасность и контроль:
- Закрытый периметр, КПП с шлагбаумами.
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
✅ Транспортная доступность:
- Парк находится на первой линии А108 (вторая бетонка)
- 20 км до М12 (25 мин), 30 км до ЦКАД (30 мин), 77 км до МКАД (65 мин).
- 10 минут до Носовихинского шоссе, 5-30 минут до ближайших городов.
- Планируемая железнодорожная ветка от станции Орехово-Зуево (Большое кольцо МЖД).
Перспективы развития:
- Первая очередь уже запущена — участки на 1-й линии трассы А108.
- Вторая и третья очереди (до 2028 г.) расширят парк до 130 га с контейнерным терминалом и логистическим хабом.
Почему стоит выбрать «Морозов Орехово-Зуево»?
- Готовые коммуникации — экономия времени и средств на подключение.
- Стратегическое расположение — удобный выезд на ключевые трассы (М5, М7, М12, А108).
- Профессиональная застройка парка от компании Реалитек — гарантия качества и надёжности.
Успейте забронировать участок!
Прямые контакты собственника — быстрое оформление, выгодные условия!
P.S. Территория парка уже востребована среди крупных игроков. Не упустите шанс вложить средства в проект с высоким потенциалом роста!
